2024 Autor: Luke Adderiy | [email protected]. Última modificação: 2024-01-10 19:38
Em condomínios, o comprador possui apenas o interior, enquanto o prédio em si é de propriedade de uma corporação de condomínio. A corporação é de propriedade conjunta de todos os proprietários e cobra deles taxas para manutenção geral e grandes reparos.
Quem é a corporação de condomínio?
A sociedade condominial é composta por dos proprietários das unidades de um condomínio. É responsável pelo cumprimento de seus estatutos, pelo controle, gestão e administração das unidades e do patrimônio e instalações comuns.
Que tipo de propriedade é um condomínio?
Um condomínio é uma forma de propriedade envolvendo várias unidades habitacionais onde uma pessoa possui sua unidade individual, mas as áreas comuns são de propriedade comum. Todos os membros compartilham os custos e manutenção das áreas comuns.
Os Condomínios são acionistas?
Se você possui um condomínio, seu apartamento e uma porcentagem das áreas comuns (chamadas de “elementos comuns”) pertencem a você. Um proprietário de cooperativa - geralmente chamado de acionista - não possui a unidade. Na verdade, você poderia chamar essa pessoa de inquilino.
Uma empresa de condomínio é um negócio?
Uma Condominium Corporation é criada mediante registro do Plano de Condomínio no Escritório de Títulos de Terra. Funciona de acordo com as disposições da Lei de Propriedade Condomínio. Não é uma empresa ou corporação no sentido mais estrito, mas sim uma forma de convivência com os Proprietários que compõem os membros.
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Quem mora em condomínios?
Uma casa geminada é uma propriedade individual, casa de vários andares que é anexada a uma ou mais unidades. Muitas vezes você pode vê-los alinhados nas ruas em áreas urbanas e suburbanas densas. Os moradores possuem e são responsáveis pelo interior e exterior de sua residência urbana .